Jalan Segambut · di sebelah Dutamas
OphiraResortResidences
Dua menara, muncul dari hutan kota.
- Pegangan bebas
- Pangsapuri servis
- 1,546 unit
- 525–1,020 kaki persegi
- 1+1 hingga 4 bilik
Gambaran keseluruhan
Satu bangunan,
tiga ketinggian.
Ophira Resort Residences berdiri di atas tanah pegangan bebas seluas 4.74 ekar di Jalan Segambut, di sebelah Dutamas. Dua menaranya menempatkan 1,546 unit: 914 di Menara A dan 632 di Menara B. Kehidupannya berlangsung pada tiga ketinggian: di tanah, di Aras 10, dan di langit.
- Pemaju
- Chin Hin Property (Segambut) Sdn Bhd
di bawah Chin Hin Group Property Berhad - Siap
- Suku keempat 2031 (sasaran pemaju)
- Pasukan reka bentuk
- Seni bina Konzepte Asia · Landskap WDI Design · Dalaman Motto Designs
- Kemudahan
- 39: 2 di Aras 1, 30 di Aras 10, 7 di taman langit
Aras1
Ketibaan.
Jalan masuk membelok ke sebuah laman botani; kawasan menurunkan penumpang dan lobi terletak di aras ini. Laman haiwan peliharaan berada di satu sisi laman.
Tempat letak kereta · Aras 1 hingga 9
3pusingan
Tanjakan laju membawa kereta naik dua hingga tiga aras sekali gus. Ke Aras 9: 1 → 3 → 6 → 9.
- 1–3 petak bagi setiap unit, mengikut susun atur
- 82 petak pelawat
- 12 petak pengecasan kenderaan elektrik dan 2 petak cucian kereta, semuanya di Aras 1
Aras10
Kolam renang
sepanjang lima puluh meter.
Kolam renang ini kira-kira 50 m panjang, 7.5 m lebar dan 1.2 m dalam. Di hujungnya terletak gimnasium.
Dua hujung kolam
Dari kolam ke gimnasium,
dan dari gimnasium kembali ke kolam.
Dua gambaran artis pada paksi yang sama, saling memandang dari dua hujung. Nombornya ialah nombor pada pelan kemudahan Aras 10 pemaju.
Aras 10 · 30 kemudahan
Tiga puluh kemudahan, lima ruang untuk dinikmati.
Air, kanak-kanak, sukan, berkumpul dan kehijauan, semuanya di satu aras. Halakan tetikus pada nama, atau ketik nama itu, untuk mencarinya pada pelan.
AirBerenang dan berendam · 10
MainUntuk kanak-kanak · 4
GerakSukan dan senaman · 5
HimpunBerkumpul dan bekerja · 7
HijauTaman dan kehijauan · 4
-
10Kolam Kanak-kanak dan Permainan Air
-
12Taman Permainan Pengembaraan
-
20Gelanggang Sukan Pelbagai GunaTenis, bola keranjang, bola tampar
-
23Dewan MajlisKira-kira 4,000 kaki persegi; memuatkan 14 meja
-
26Bilik MuzikKira-kira 620 kaki persegi
-
24Bilik Permainan Penerokaan Kanak-kanakKira-kira 680 kaki persegi
Turut disediakan ruang kerja bersama seluas kira-kira 3,300 kaki persegi, dewan pra-majlis, bilik permainan keluarga dan dua dek BBQ.
Kesemua 39 kemudahan: pelan dan ukuran bagi Aras 1, Aras 10 dan taman langit
Kediaman · Aras 5 hingga 57
525 hingga
1,020 kaki persegi.
Dari satu bilik tidur dengan bilik belajar hingga empat bilik tidur, dalam 12 susun atur. C1, D1 dan D2 boleh didiami sebagai unit dual key.
Satu skala
Dua belas susun atur, sebelah-menyebelah.
Setiap pelan ditentukur pada satu skala berdasarkan dimensi yang tercetak padanya, jadi perbezaan saiz yang anda lihat adalah sebenar. Buka mana-mana susun atur untuk meneliti, atau bandingkan dua susun atur dalam pelan lantai.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Pelan lantai ialah lukisan pemaju, untuk rujukan sahaja dan tertakluk kepada Perjanjian Jual Beli.
Dalam setiap unit
Kelengkapan standard semasa penyerahan kunci
- Kabinet dapur (atas dan bawah), dengan hud dan hob
- Sistem rumah pintar dan kunci digital
- Dua pemanas air segera
- Dua penghawa dingin inverter (ruang tamu dan satu bilik tidur)
Dual key
C1, D1, D2: satu rumah, dua ruang.
Tiga susun atur ini menempatkan Junior Suite dengan bilik air sendiri di sebelah ruang masuk: untuk ibu bapa yang tinggal bersama, anak dewasa, atau sesiapa yang memerlukan ruang sendiri. Unit dual key tiada sub-meter elektrik dan air berasingan.
Arah
Dua menara, arah yang berbeza.
- Menara A
- Tenggaraarah pusat bandar KL dan Dutamas
- Timur lautarah Bukit Antarabangsa dan Genting
- Barat daya, barat lautdek kemudahan; arah Segambut dan Kepong
- Menara B
- Selatanarah Mont Kiara
- Barat dayaarah Petaling Jaya dan Damansara
- Timur laut, utaradek kemudahan; arah Segambut dan Kepong
Arah ialah arah mata angin, bukan pemandangan dari mana-mana unit.
Perabot dan hiasan dalam gambaran dalaman hanya untuk rujukan dan bukan sebahagian daripada kelengkapan standard.
Aras53A
Taman langit.
Satu di Aras 53A Menara A, satu di Aras 51 Menara B. Penghuni kedua-dua menara boleh menggunakannya.
- Menara A · Aras 53A
- 01Ruang SantaiKira-kira 750 kaki persegi, di aras bawah 53A
- 02Teres Amfiteater
- 03Plaza Tinjau Langit
- 04Laman Terbuka
- Menara B · Aras 51
- 05Pelantar Cerap Langit
- 06Tempat Duduk Bertangga
- 07Tempat Duduk Condong
Lokasi
450m
ke KTM Segambut.
Ophira terletak di Jalan Segambut, di sebelah Dutamas, dan perkhidmatan bas ulang-alik ke KTM Segambut dirancang untuk projek ini. Publika kira-kira 2.1 km ke selatan, dan pusat bandar Kuala Lumpur kira-kira 8.8 km.
Tinggal di Dutamas
1 km2 km3 km Ophira KTM SegambutSJK(C) Khai CheeSMK Segambut JayaSK Taman Sri SinarPublikaGlobal Doctors HospitalTaman KL MetropolisMITECKTM Segambut Utara Pengangkutan
- KTM Segambut450 m
- Jalan Kuching2 km
- Laluan masuk DUKE3 km
- MRT Sentul Barat3.5 km
- Laluan masuk SPRINT4.5 km
- Laluan masuk NKVE5.5 km
Sekolah
- SJK(C) Khai Chee1 km
- SMK Segambut Jaya1.1 km
- SK Taman Sri Sinar1.2 km
- French School of Kuala Lumpur1.5 km
- Garden International School3 km
- Mont’Kiara International School3.5 km
Membeli-belah
- Plaza Sinar1.4 km
- Publika Shopping Gallery2.1 km
- Solaris Mont Kiara2.6 km
- 1 Mont Kiara4 km
- Sunway 163 Mall4 km
- AEON Metro Prima5.3 km
- Hartamas Shopping Centre5.7 km
Kesihatan
- Global Doctors Hospital2.9 km
- Hospital Pakar KPJ Sentosa KL6.8 km
- Hospital Kuala Lumpur7.3 km
Taman
- Taman KL Metropolis2 km
- Desa ParkCity5.4 km
- Taman Persekutuan Bukit Kiara9.5 km
- Taman Metropolitan Kepong9.6 km
- Taman KLCC11 km
Mercu tanda
- MITEC1.7 km
- MATRADE2.3 km
- Mont Kiara4 km
- Sri Hartamas5 km
- Pusat bandar Kuala Lumpur8.8 km
Jarak ialah anggaran, diukur dari Ophira.
Sebelum membuat keputusan
Harga, dan perkara yang perlu diketahui.
Harga
Ditentukan oleh susun atur, tingkat dan arah.
Kevin boleh menghantar senarai harga terkini kepada anda.
- Pegangan
- Pegangan bebas
- Kategori hak milik
- Komersial
- Produk
- Pangsapuri servis
- Siap
- Suku keempat 2031 (sasaran pemaju)
- Yuran penyelenggaraan (anggaran)
- Kira-kira RM0.36 sekaki persegi, termasuk kumpulan wang penjelas; yuran sebenar mengikut unit syer yang diperuntukkan
- Siapa yang boleh membeli
- Tidak dibuka kepada warga asing dan pemastautin tetap
- Unit Bumiputera
- Kuota 40%
- Perjanjian Jual Beli
- Ditandatangani dalam 30 hari selepas tempahan; peguam dilantik oleh pemaju
- Unit pameran
- Jenis B dan Jenis C3
- Ketinggian siling
- Kira-kira 2.8 m
- Lif
- 8 di Menara A, 6 di Menara B; 24 orang setiap satu, 3.5 m sesaat
- Akses
- Penghuni dengan kad akses dan pengecaman wajah; pelawat mengimbas kod QR
Wajar diketahui sebelum melawat
- Terdapat sebuah menara elektrik voltan tinggi TNB berhampiran, kira-kira 200 kaki dari projek.
- Hanya lobi lif di Aras 1 berhawa dingin. Unit tidak dilengkapi interkom; pelawat diuruskan melalui aplikasi pengurusan hartanah.
- Unit tidak mempunyai ruang ampaian (yard) dan projek tidak mempunyai pelongsor sampah. Tingkap ialah kaca berbingkai aluminium biasa, bukan tingkap kalis bunyi.
Kevin Lee
Ejen Perunding (REN 14973)
FLP Realty Sdn. Bhd. · E (1) 1718
Mari berbincang
Bincang dengan Kevin tentang tingkat dan arah unit anda.
Senarai harga, pelan lantai dan lawatan unit pameran boleh diuruskan dalam satu perbualan.
Senarai susun atur anda: . Ia disertakan dalam mesej WhatsApp dan borang.